Všeobecné obchodné podmienky

1. Úvodné ustanovenia

Stars Development s. r. o.
sídlo: Leškova 103004/3, 811 04 Bratislava – mestská časť Staré Mesto
IČO: 57 526 982 · DIČ: 2122799448
zapísaná v: Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sro, vložka č. 197736/B
e-mail: info@starsgroup.sk · tel.: +421 902 774 604
kancelária: Nivy Tower, Mlynské nivy 5, 821 09 Bratislava – Ružinov

Tieto všeobecné obchodné podmienky (ďalej len „VOP") upravujú vzťahy medzi spoločnosťou
Stars Development s. r. o. (ďalej len „poskytovateľ") a klientmi pri poskytovaní služieb uvedených v bode 2.

2. Predmet služieb

Poskytovateľ poskytuje najmä tieto služby:

• marketing a predajné zastúpenie developerských projektov (branding, vizualizácie,
  webstránky, reklamné kampane, cenotvorba, analýzy trhu),
• sprostredkovanie predaja a kúpy nehnuteľností v zastúpených projektoch,
• organizáciu obhliadok, prípravu rezervačných zmlúv a súčinnosť pri zmluvnej
  dokumentácii,
• poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

3. Vznik zmluvného vzťahu

Zmluvný vzťah vzniká uzavretím písomnej zmluvy (zmluva o sprostredkovaní, rezervačná
zmluva, zmluva o poskytovaní služieb) alebo potvrdením objednávky služieb. Odoslanie dopytu
cez kontaktný formulár nezakladá zmluvný vzťah.

4. Provízia a odmena

Výška odmeny poskytovateľa (provízie) je dohodnutá v príslušnej zmluve. Ak nie je
dohodnuté inak, provízia je splatná uzavretím sprostredkúvanej zmluvy. V provízii sú
zahrnuté náklady poskytovateľa spojené s bežnou inzerciou a organizáciou obhliadok;
nadštandardné služby sa účtujú podľa písomnej dohody.

5. Práva a povinnosti

Poskytovateľ postupuje s odbornou starostlivosťou a chráni záujmy klienta. Klient sa
zaväzuje poskytovať pravdivé a úplné informácie potrebné na poskytnutie služby a poskytnúť
súčinnosť pri príprave zmluvnej dokumentácie.

6. Odstúpenie od zmluvy spotrebiteľom

Ak je zmluva so spotrebiteľom uzavretá na diaľku alebo mimo prevádzkových priestorov,
spotrebiteľ má právo odstúpiť od zmluvy do 14 dní odo dňa jej uzavretia v súlade so zákonom
č. 108/2024 Z. z. o ochrane spotrebiteľa. Ak spotrebiteľ výslovne požiada o začatie
poskytovania služby pred uplynutím lehoty na odstúpenie a služba je v plnom rozsahu
poskytnutá, právo na odstúpenie po jej úplnom poskytnutí zaniká.

7. Zodpovednosť a reklamácie

Postup pri reklamácii služieb upravuje Reklamačný
poriadok. Poskytovateľ zodpovedá za škodu spôsobenú porušením svojich povinností
v rozsahu podľa všeobecných predpisov.

8. Alternatívne riešenie sporov

Spotrebiteľ má právo obrátiť sa na poskytovateľa so žiadosťou o nápravu. Ak poskytovateľ
odpovie zamietavo alebo neodpovie do 30 dní, spotrebiteľ môže podať návrh na začatie
alternatívneho riešenia sporu subjektu ARS podľa zákona č. 391/2015 Z. z. — príslušným
subjektom je Slovenská obchodná inšpekcia
(www.soi.sk)
alebo iný subjekt zapísaný v zozname MH SR. Spotrebiteľ môže využiť aj platformu riešenia
sporov online na ec.europa.eu/consumers/odr.

9. Dozorný orgán

Slovenská obchodná inšpekcia (SOI), Inšpektorát SOI pre Bratislavský kraj,
Bajkalská 21/A, P. O. BOX č. 5, 820 07 Bratislava,
www.soi.sk.

10. Záverečné ustanovenia

Právne vzťahy neupravené týmito VOP sa riadia právnym poriadkom Slovenskej republiky,
najmä Občianskym zákonníkom, Obchodným zákonníkom a predpismi na ochranu spotrebiteľa.
Poskytovateľ je oprávnený VOP jednostranne meniť; pre klienta platí znenie účinné v čase
uzavretia zmluvy. Tieto VOP nadobúdajú účinnosť dňom 11. 8. 2026.